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FAMILIENMAGAZIN OLDENBURG 3 | 2018
Nikolai Maxara, Prokurist und Vertriebsleiter bei AMR-Wohnbau
„Man darf als verantwortungsvoller Unternehmer nicht
alles realisieren, was man theoretisch dürfte!“
toren von außerhalb auf baurechtliche den Boden, um sicherzustellen, dass grundstück bis hin zur Erschließung
Nischen in Oldenburg aufmerksam keine Mehrkosten durch schlechten von größeren Flächen, zu finden, zu
geworden, die Mehrgeschossigkeit an Untergrund entstehen. Wir möch erschließen und zu bebauen. Dabei
vielen Stellen erlaubten, und so sind in ten jedem Bauherrn die Möglichkeit pflegen wir einen engen Kontakt zur
Windeseile einige Bausünden entstan geben, sich beim Bau eines eigenen Stadt, um Konzepte für die Bebauung
den. Die Stadt hat diese Missstände Hauses individuell zu verwirklichen oder die Erschließung neuer Grund
jedoch erkannt und prüft derzeit und gleichzeitig im Rahmen des ge stücksflächen abzustimmen, damit
dreißig alte Bebauungspläne darauf, setzten Budgets zu bleiben. Es ist nie wieder bezahlbare Grundstücke für
ob sich die Bebauungszahlen für diese das Kataloghaus XY. Allerdings ist in Einfamilienhäuser zur Verfügung ste
Bereiche noch mit der vorhandenen einigen Gebieten der Stadt Oldenburg hen und dadurch ein Familienzuzug in
Baustruktur im Einklang befinden. Vor eine gewisse Vereinheitlichung vorge die Stadt Oldenburg einfacher wird.
fünfzig Jahren spielten solche Überle sehen oder wird angestrebt. Ich halte
gungen noch keine Rolle. Heute ist es das für diskutierbar, denn gerade der Komfortabel Wohnen
aber ein brandheißes Thema. Das Ziel Einfamilienhausbauer wünscht sich in jedem Alter
der Stadt ist es, eine verantwortbare Individualität und möchte sein Grund
Nachverdichtung im Innenbereich zu stück baulich auch ausnutzen dürfen. FAM: Wer als Senior Wohneigentum
ermöglichen und im Außenbereich Die Nachbargemeinden sind diesbe in Oldenburg besitzt und sich verän
eine Mehrgeschossigkeit zu vermei züglich oft wesentlich großzügiger. dern möchte, verkauft jetzt zu hohen
den. Das ist oft ein schmaler Grat. Viele Bauherren, die ihr Eigenheim ei Preisen und geht ins Altenheim?
gentlich gerne in Oldenburg realisiert Oder gibt es bessere Lösungen?
Einfamilienhäuser bauen – hätten, sind in den letzten Jahren ins Nikolai Maxara: AMR engagiert sich
so individuell wie möglich Umland oder in Nachbarkommunen ab auch im Bereich Alterungsverkauf.
gewandert, aufgrund der wenig vorhan Hierbei erarbeiten wir in individuells
FAM: Wie unterstützt AMR individu denen und teuren Grundstücksflächen. ter Planung mit dem Verkäufer Lö
elles Bauen für Familien? Wir versuchen ständig, für unsere sungen, die allen Beteiligten entge
Nikolai Maxara: Wir garantieren Fest Kunden am Ball zu bleiben und neue genkommen. Beispielsweise kann das
preise und untersuchen beispielsweise Grundstücke, vom klassischen Hinter der Bau eines kleinen ebenerdigen
Bungalows auf einem Teil des alten
Grundstückes sein oder der Neubau
von drei Wohneinheiten auf „seinem“
Grundstück, sodass der ehemalige
Einfamilienhausbesitzer dann in einer
der neu entstandenen Wohnungen,
möglicherweise auch barrierefrei,
weiter auf seinem Grundstück in
seinem Umfeld mit den gewachsenen
Strukturen wohnen kann. Senioren
können sich so neuen komfortablen
Wohnraum schaffen, ohne zusätzli
ches Kapital dafür zu benötigen.
© whatwolf, Freepik.com FAM: Vielen Dank!
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